ورود
ثبت نام
صفحه اصلی
اخبار بازی
بررسی بازی
حقایق بازیها
داستان بازی
بررسی سخت افزار
برنامههای ویدیویی
انجمنها
نوشتههای جدید
پرمخاطبها
جستجوی انجمنها
جدیدترینها
ارسالهای جدید
آخرین فعالیتها
کاربران
کاربران آنلاین
جستجو
جستجو فقط عنوان ها
توسط:
جستجو فقط عنوان ها
توسط:
ورود
ثبت نام
جستجو
جستجو فقط عنوان ها
توسط:
جستجو فقط عنوان ها
توسط:
Menu
Install the app
Install
فراخوان عضویت در تحریریه بازیسنتر | برای ثبت درخواست کلیک کنید
صفحه اصلی
انجمنها
گفتگو درباره بازیها و صنعت بازیهای ویدیویی
اخبار بازیها
فروش دفتر مرکزی سونی در نیویورک
ارسال پاسخ
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
You are using an out of date browser. It may not display this or other websites correctly.
You should upgrade or use an
alternative browser
.
متن گفتگو
<blockquote data-quote="DieDie" data-source="post: 2449936" data-attributes="member: 44840"><p><img src="http://www.axofile.com/images/e3v6vnfohuyxq3q6w1bc.png" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /></p><p>این نمودار متوسط قیمت مسکن و ملک تو آمریکا از سال 1995 تا سال 2013 هست جهش قیمت مسکن (البته جهش از نظر اونها چون اونها به افزایشهای 15 درصدی میگن افسارگسیخته) که اوجش در خلال سالهای 2003 تا 2007 تو آمریکا اتفاق افتاد و ناشی از سوداگری و دادن وامهای بدون حساب و کتاب برای خرید مسکن بود و دولت در نهایت برای تبدیل نشدن اقتصادش به یک اقتصاد دلال محور و کم بازده جلوش رو گرفت قیمت مسکن در آمریکا نسبت به سال 2007 در حدود 30 تا 35 درصد افت داشته و در حدود 20 سال کل رشد قیمت مسکن در آمریکا در حدود 60 درصد هست یعنی سالی 3 درصد در حالیکه تو ایران از سال 1384 تا سال 1391 که الان ماههای پایانی سال هست متوسط قیمت مسکن 400 درصد رشد داشته یعنی در سال بالای 55 درصد!! بنابر این سرمایه گذاری در مسکن و راکد نگه داشتن پول در بازار املاک در آمریکا به دلیل حذف سوداگری و دلال بازی در مسکن صرفه اقتصادی نداره. هر آدم عاقلی که کارش صنعت ساختمون نباشه یعنی هدفش تولید مسکن نباشه نمیاد پولش رو در خرید ملک و انداختنش به گوشه ای به طمع گرون شدن در آینده هزینه کنه <strong>به این میگن اقتصاد سالم.</strong>سونی هم داره دقیقا همین کارو میکنه سرمایش رو از حالت رکود خارج کرده بازار املاک در توکیو هم کم و بیش به همین شکل هست در اونجا هم خرید ملک در دراز مدت اگر جنبه ساخت و ساز و تولید نداشته باشه به دلیل استهلاک و کم شدن از عمر بنا عملا ضرر هست چون مسکن ساخته شده به چشم کالا بهش نگاه میشه که عمر مفید کوتاهی داره نه سرمایه!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="DieDie, post: 2449936, member: 44840"] [IMG]http://www.axofile.com/images/e3v6vnfohuyxq3q6w1bc.png[/IMG] این نمودار متوسط قیمت مسکن و ملک تو آمریکا از سال 1995 تا سال 2013 هست جهش قیمت مسکن (البته جهش از نظر اونها چون اونها به افزایشهای 15 درصدی میگن افسارگسیخته) که اوجش در خلال سالهای 2003 تا 2007 تو آمریکا اتفاق افتاد و ناشی از سوداگری و دادن وامهای بدون حساب و کتاب برای خرید مسکن بود و دولت در نهایت برای تبدیل نشدن اقتصادش به یک اقتصاد دلال محور و کم بازده جلوش رو گرفت قیمت مسکن در آمریکا نسبت به سال 2007 در حدود 30 تا 35 درصد افت داشته و در حدود 20 سال کل رشد قیمت مسکن در آمریکا در حدود 60 درصد هست یعنی سالی 3 درصد در حالیکه تو ایران از سال 1384 تا سال 1391 که الان ماههای پایانی سال هست متوسط قیمت مسکن 400 درصد رشد داشته یعنی در سال بالای 55 درصد!! بنابر این سرمایه گذاری در مسکن و راکد نگه داشتن پول در بازار املاک در آمریکا به دلیل حذف سوداگری و دلال بازی در مسکن صرفه اقتصادی نداره. هر آدم عاقلی که کارش صنعت ساختمون نباشه یعنی هدفش تولید مسکن نباشه نمیاد پولش رو در خرید ملک و انداختنش به گوشه ای به طمع گرون شدن در آینده هزینه کنه [B]به این میگن اقتصاد سالم.[/B]سونی هم داره دقیقا همین کارو میکنه سرمایش رو از حالت رکود خارج کرده بازار املاک در توکیو هم کم و بیش به همین شکل هست در اونجا هم خرید ملک در دراز مدت اگر جنبه ساخت و ساز و تولید نداشته باشه به دلیل استهلاک و کم شدن از عمر بنا عملا ضرر هست چون مسکن ساخته شده به چشم کالا بهش نگاه میشه که عمر مفید کوتاهی داره نه سرمایه! [/QUOTE]
Insert quotes…
Verification
پایتخت ایران
ارسال نوشته
صفحه اصلی
انجمنها
گفتگو درباره بازیها و صنعت بازیهای ویدیویی
اخبار بازیها
فروش دفتر مرکزی سونی در نیویورک
Top
نام کاربری یا ایمیل
رمز عبور
نمایش
رمز عبور خود را فراموش کرده اید؟
مرا به خاطر بسپار
ورود
اگر میخواهی عضوی از بازی سنتر باشی
همین حالا ثبت نام کن
or ثبتنام سریع از طریق سرویسهای زیر
Twitter
Google
Microsoft